\u00c9s aix\u00ed la sent\u00e8ncia del Suprem sobre l’exempci\u00f3 de l’IRPF sobre els guanys per la venda de l’habitatge habitual.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Segons el Tribunal Suprem, el guany obtingut per la venda de l’habitatge habitual queda exempt de l’impost sobre la renda de les persones f\u00edsiques (IRPF), si s’inverteix directament en la compra d’un nou habitatge habitual.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Fins ara, l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria considerava com a reinversi\u00f3 les quantitats abonades en el moment de la compravenda del nou habitatge habitual, les quotes de la hipoteca pel nou habitatge pagades en els dos anys seg\u00fcents a la venda de l’anterior resid\u00e8ncia habitual. El que no es considerava reinversi\u00f3, \u00e9s quan part del preu del nou habitatge se satisf\u00e0 amb un pr\u00e9stec a tornar en m\u00e9s de dos anys.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
La sent\u00e8ncia del Suprem<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Per\u00f2 el Tribunal Suprem ha establert que es considera reinversi\u00f3 el total del valor del nou habitatge, sempre que s’hagi adquirit dins el termini de dos anys des de la venda de l’immoble anterior. Aix\u00f2 significa, que \u00e9s indiferent si els fons per cobrir el valor del nou habitatge provenen dels guanys per la venda de l’anterior, o d’un pr\u00e9stec hipotecari.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Reclamar la rectificaci\u00f3<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Aquesta sent\u00e8ncia del Suprem, es tradueix que encara que la inversi\u00f3 pel nou habitatge sigui superior als guanys per la venda de l’anterior, la part del valor del nou immoble, que es cobreixi amb un pr\u00e9stec hipotecari, tamb\u00e9 queda exempt de l’IRPF perqu\u00e8 es considera reinversi\u00f3. \u00c9s indiferent si les quotes es paguen m\u00e9s de dos anys despr\u00e9s de l’adquisici\u00f3 inicial del nou habitatge.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n En resum, la sent\u00e8ncia del Tribunal Suprem significa que els contribuents que en el seu moment van declarar exempta part dels guanys per la venda de el seu habitatge habitual, perqu\u00e8 nom\u00e9s es considerava com a quantitat invertida, la destinada a cobrir les quotes de la hipoteca en tots dos anys posteriors. Poden sol\u00b7licitar la devoluci\u00f3 total dels imports destinats a l’adquisici\u00f3 del nou habitatge, encara que provinguessin d’un pr\u00e9stec hipotecari. Tenen la possibilitat de sol\u00b7licitar la rectificaci\u00f3 i la devoluci\u00f3 de les declaracions de la Renda dels anys 2016 a 2020.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aix\u00ed \u00e9s la sent\u00e8ncia del Suprem sobre l’exempci\u00f3 de l’IRPF sobre els guanys per la venda de l’habitatge habitual.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7371,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-7373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compta-clar-ca"],"yoast_head":"\n